Appartement et maison proches des plages à vendre à Cabourg : sélection de CENTURY 21 Cartimo

Quels sont les atouts de Cabourg en Normandie ? Réponse de Bertrand Lechef et de son équipe de professionnels de l’immobilier CENTURY 21 Cartimo

Cabourg est une station balnéaire située sur la Côte Fleurie, dans le département du Calvados, en Normandie. Réputée pour son charme, son architecture Belle Époque et sa longue plage de sable fin, elle attire aussi bien une clientèle de résidences principales que secondaires. En tant qu'agent immobilier, je mettrais en avant plusieurs atouts de la commune dont son cadre de vie agréable entre mer et nature, idéal pour les familles, les retraités et les investisseurs. Il s'agit d'une station dynamique tout au long de l'année grâce à ses commerces et restaurants, son marché, son casino, son hippodrome et ses nombreuses animations. Elle jouit d'une excellente accessibilité, à environ 2 heures de Paris et à proximité de Caen et de Deauville. Ses habitants profitent d'infrastructures de qualité : écoles, équipements sportifs, services médicaux et transports à proximité.

Son marché immobilier est attractif, porté par une forte demande en résidences secondaires, en locations saisonnières et en investissements locatifs. Le Front de mer est un secteur très recherché pour sa vue sur la mer et ses résidences de standing. La ville met en place une modernisation et un entretien des espaces publics, des infrastructures et des aménagements du front de mer afin de préserver l'attractivité de la station balnéaire. Côté transports, il faut saluer une bonne desserte grâce aux lignes de bus Nomad reliant Caen, Deauville et les communes voisines, ainsi qu'à la gare de Dives-Cabourg permettant de rejoindre Caen et Paris avec correspondance. Mon secteur coup de cœur est le Front de mer et le centre-ville de Cabourg. C'est le secteur le plus recherché grâce à sa proximité immédiate de la plage, de la promenade Marcel Proust, des commerces, du casino et des restaurants. Les résidences Belle Époque et les appartements avec vue mer bénéficient d'une forte demande, aussi bien pour les résidences secondaires que pour l'investissement locatif.

Selon moi, investir à Cabourg cette année reste une excellente opportunité, notamment dans les secteurs du Front de mer, du centre-ville. La demande est soutenue, les biens de qualité se vendent rapidement et la ville conserve une forte attractivité touristique tout au long de l'année. Les appartements de deux ou trois pièces avec extérieur, parking ou vue mer sont particulièrement recherchés. Le marché reste solide grâce à la rareté des biens et à l'attrait durable de la station balnéaire. Les prix de l’immobilier dans le Calvados restent attractifs comparés à la région parisienne, ce qui séduit les familles et les retraités souhaitant bénéficier d'une qualité de vie supérieure. De plus, la proximité avec Paris et les liaisons avec le Royaume-Uni par ferry offrent au Calvados un avantage stratégique non négligeable.

Prenez rendez-vous avec nos professionnels de l’immobilier du Calvados CENTURY 21 Cartimo pour visiter votre futur bien normand proche des plages

Appartement 3 pièces les pieds dans le sable de 48,28 m² au 1er étage avec une chambre, un balcon, une cave et un garage fermé – vue dégagée – dans résidence avec accès direct plage

- EXCLUSIVITE CENTURY 21 Cartimo. Dans une résidence avec accès direct à la plage, en étage avec ascenseur, cet appartement avec triple exposition offre : entrée, séjour donnant sur grand balcon double exposition Sud et Ouest, sans vis-à-vis, cuisine, dégagement, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains, rangement et WC séparés. Cave et parking privatif. PRIX : 295 000 euros

Appartement 3 pièces de 67,52 m² avec deux chambres, un balcon vue mer et deux garages fermés en sous-sol – résidence front de mer

- EXCLUSIVITE CENTURY 21 Cartimo. Dans une résidence en front de mer, à côté du golf miniature, en étage avec ascenseur, cet appartement de 67,52 m² avec vue mer offre : entrée, séjour-salon double exposition donnant sur grand balcon en L Sud et Est, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres donnant chacune sur un balcon dont une avec vue mer, salle de bains, salle d'eau avec WC et WC séparés. De nombreux rangements. Travaux à prévoir. Deux garages fermés en sous-sol complètent ce bien. PRIX : 499 900 euros

Maison de 7 pièces et 195 m² avec 5 chambres avec jardin – à proximité des commodités – à deux pas de l'avenue de la Mer

- EXCLUSIVITE CENTURY 21 Cartimo. A deux pas de l'Avenue de la mer, cet ensemble immobilier comprend : une maison et un local contigu à usage professionnel et/ou d'habitation. La maison offre : entrée, séjour avec cheminée, grande cuisine récente équipée donnant sur un jardin côté Sud, 5 chambres dont deux avec coin douche, salle d'eau, buanderie, nombreux rangements et WC à chaque niveau. Jardin avec chalet récent. Le local contigu pouvant communiquer directement avec la maison comprend une pièce avec point d'eau pouvant être aménagée en suite parentale et un bureau à usage professionnel en supplément de la surface habitable de 195 m². Charme, soleil et verdure à proximité des commodités. PRIX : 649 900 euros 

En savoir plus sur l'équipe de notre agence immobilière au 62 Avenue de la Mer CENTURY 21 Cartimo

Créée en 1997 par son directeur actuel, Bertrand Lechef, la société Cartimo a rejoint le premier réseau d'agences mondial CENTURY 21. L'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Cartimo offre une réelle valeur ajoutée grâce à son expérience et aux moyens dont elle dispose. Elle prend ainsi en charge votre projet de vente ou d'achat pour le faire aboutir dans les meilleures conditions, dans le délai souhaité et en toute tranquillité. Nos conseillers sont régulièrement formés pour être toujours informés dans ce domaine qui évolue si vite. Notre zone de chalandise s'étend de notre commune à ses alentours (Varaville, Dives-sur-mer, Merville, Franceville plage...). 

Avant de nous confier votre projet d'achat, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés de nos clients. Voici le commentaire d'acheteurs ayant signé un compromis de vente : "Une très bonne équipe à l'écoute, réactive et pleine de propositions. Très satisfait du professionnalisme et du comportement." Des vendeurs ont, eux, réagi ainsi après la signature de l'acte de vente : "Professionnalisme, rigueur, réactivité et respect dans la communication. Grande disponibilité." Alors, n'hésitez plus et venez profiter de services de professionnels connaissant parfaitement le marché immobilier local. Pour découvrir tous nos biens à acheter et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Cartimo pour vous aider à mener à bien vos projets immobiliers en mise en vente ou en achat.

Parlons de vous, parlons biens.