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Maison à vendre 4 pièces - 63,11 m2 CABOURG - 14

Ref : 772

275 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 261910€
448 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 63.11 m2 - CABOURG - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cartimo
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Description

Exclusivité CENTURY 21 Cartimo. Dans le Parc Résidentiel de Loisirs CALIFORNIA PARK avec étang, piscine chauffée et tennis, sur une double parcelle de 642 m² bordée par un cours d'eau, chalet de 63,11 m² Loi CARREZ (83,19 m² au sol), offrant : séjour avec poêle à bois donnant sur terrasse exposée SUD, cuisine aménagée et équipée, dégagement, chambre, salle d'eau et wc séparés. A l'étage : grande mezzanine et chambre. Terrasse exposée SUD avec vue sur la campagne. Local à vélos, dépendance et abri de jardin. Calme, verdure et soleil. Pour plus de transparence, aucuns honoraires d'Agence sont à la charge du Vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,2 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Surface terrain : 642 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-cuisine (29,2 m2)
    • Degagement (0,7 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Mezzanine (11,9 m2)
    • Chambre 2 (5,7 m2)
    • Dependance (3,1 m2)
    • Dependance (1,3 m2)
    • Dependance (7,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres, tennis
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 716 €
  • Charges / mois : 124 €
  • Taxe foncière : 1143 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 292
  • Charges courantes par an : 1488,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1250,0 € pour 2021

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