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Maison à vendre 4 pièces - 52,71 m2 CABOURG - 14

Ref : 778

250 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 236300€
maison à vendre - 4 pièces - 52.71 m2 - CABOURG - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cartimo
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Exclusivité
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Description

Exclusivité CENTURY 21 - Cartimo. Dans le Parc Résidentiel de Loisirs CALIFORNIA PARK avec étang, piscine chauffée et tennis, sur une parcelle de 203 m², chalet de 52,71 m² Loi CARREZ (82,75 m² au sol), offrant : séjour donnant sur terrasse exposée SUD, cuisine aménagée et équipée, dégagement, chambre avec placard, salle d'eau et wc séparés.
A l'étage : palier-bureau, deux chambres. Terrasse d'environ 12 m². Abri de jardin. Parcelle fleurie et arborée bordée par un cours d'eau. Calme, verdure et soleil. Pour plus de transparence, aucuns honoraires d'Agence sont à la charge du Vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,8 m2
  • Surface habitable : 52,7 m2
  • Surface terrain : 203 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (3,0 m2)
    • Degagement (0,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Chambre (3,8 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Chambre (4,5 m2)
    • Dependance (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres, tennis
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 62 €
  • Taxe foncière : 157 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 292
  • Charges courantes par an : 744,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2668kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1220,0 € pour 2021

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