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Appartement à vendre 3 pièces - 64,89 m2 CABOURG - 14

Ref : 1101

299 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 284000€
539 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 64.89 m2 - CABOURG - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cartimo
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Description

Exclusivité CENTURY 21 Cartimo. Au cœur de la station, dans une Villa de style néo-gothique avec gargouilles, fleurons et baies en accolade dessinée par l'architecte Mauclerc pour le Commandant Bertaux Levillain, en façade sur l'avenue de la mer, au 1er étage dont il occupe la totalité, appartement à usage commercial ou d'habitation, à rénover, offrant : entrée, séjour avec deux fenêtres sur cour, cuisine, salle d'attente ou chambre avec petit balcon, débarras, wc séparés et seconde chambre ou bureau de 13,12 m² avec ancienne cheminée et wc attenants (ancienne salle de bains) et deux autres wc séparés. Beau potentiel. Pour plus de transparence, aucuns honoraires d'Agence sont à la charge du Vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,4 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Placard degagement (3,3 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Charges / mois : 98,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1180,04 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3039kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1660,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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