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Maison à vendre 5 pièces - 158,80 m2 VARAVILLE - 14

Ref : 1226

888 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 850000€
506 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 158.8 m2 - VARAVILLE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cartimo
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Description

Au HOME-VARAVILLE, sur un terrain de 1 346 m² en bordure du Golf, maison de 142,80 m² habitables (158,80 m² au sol ) très bien entretenue avec prestations de qualité, offrant : entrée, séjour-salon avec cheminée orientable à 360°, cuisine à l'américaine entièrement équipée, bureau, suite parentale avec salle d'eau comprenant douche et baignoire, wc séparés, chaufferie-buanderie et deux garages dont un avec grenier (surfaces supplémentaires à celle annoncée). A l'étage : deux belles chambres, salle d'eau et wc séparés. Nombreux rangements.
Jardin paysagé avec annexe comprenant un grand garage fermé et une charretterie. Confort, calme, verdure et soleil. Pour plus de transparence, aucuns honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 158,8 m2
  • Surface habitable : 158,8 m2
  • Surface terrain : 1 346 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,8 m2)
    • Placard entree (1,0 m2)
    • Séjour (44,5 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Chaufferie (6,7 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • WC
    • Salle d'eau 2

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : adoucisseur wc etage lave-vaisselle
  • Taxe foncière : 2266 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14529kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 14/04/2025

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