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Appartement à vendre 2 pièces - 26,44 m2 CABOURG - 14

Ref : 769

174 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
appartement à vendre - 2 pièces - 26.44 m2 - CABOURG - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cartimo
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Description

A côté de la Thalasso, dans résidence avec accès direct plage, au dernier étage avec ascenseur, appartement en duplex de 26,44 m² Loi Carrez et de 46,61 m² au sol offrant : entrée avec rangement, séjour donnant sur balcon de 8 m² avec bel aperçu mer, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon ou chambre, salle d'eau et wc séparés. A l'étage, mezzanine avec 3 espaces de couchage et velux. Possibilité garage en sus du prix. Pour plus de transparence, aucuns honoraires d'Agence sont à la charge du Vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,6 m2
  • Surface habitable : 26,4 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Salle de bains (1,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Mezzanine (18,8 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe d'habitation : 625 €
  • Charges / mois : 77,7 €
  • Taxe foncière : 998 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 366
  • Charges courantes par an : 932,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 700,0 € pour 2021

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